在撰写一份标准的个人租房合同范本时，通常会包含以下几个主要部分：
- 租赁双方信息：
- 出租人（房东）的姓名、地址和联系方式；
- 承租人（租客）的姓名、地址和联系方式；
- 租赁房屋的地址和描述（包括公寓号码、楼层、房间号等）；
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租赁期限（开始日期和结束日期）。
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租金与押金条款：
- 每月租金金额及支付方式（例如，是否允许分期付款、自动扣款等）；
- 押金数额以及退还条件（如无损坏家具或未拖欠租金的情况下全额返还）；
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租金调整周期（如有）。
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使用权与维护责任：
- 租期内承租人对房屋的使用权；
- 日常维修的责任归属（如水管漏水、电器故障等）；
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紧急情况下的处理措施（如火灾、洪水等）。
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附属设施和服务：
- 提供的公用设施清单（如暖气、空调、网络等）；
- 是否有停车位或其他额外服务；
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费用由谁承担（如水电费、物业管理费等）。
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禁止事项：
- 在租赁期间内不得进行的活动或行为（如商业经营、饲养宠物等）；
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对房屋及其附件的保护要求（如不得擅自改建、加建等）。
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违约责任：
- 任何一方违反合同规定的后果（如提前终止合同、逾期未缴纳租金等）；
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解决争议的方式（如仲裁、诉讼等）。
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其他条款：
- 税收负担；
- 保险事宜；
- 通知期限（如退租需提前多少天通知对方）；
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合同的修改与补充须经双方同意并以书面形式确认。
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签名与日期：
- 出租人与承租人的亲笔签名；
- 签署合同的日期。
以下是2024年个人租房合同的一个标准示例：
2024年个人租房合同
甲方（出租方）：张三 联系地址：北京市朝阳区东四环中路51号A栋1409室 联系电话：138XXXXXXXX
乙方（承租方）：李四 联系地址：江西省南昌红谷赣中大道1313号B栋202室 联系电话：158XXXXXXXX
租赁房屋：江西省南昌市红谷赣中大道1315号C栋2410室 租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日
一、租金与押金条款 1. 月租金金额为人民币￥3,000元整。 2. 李四应于每月最后一日之前以转账形式将下月租金付给张三。 3. 张三收取李四作为押金的现金人民币￥3,000元整。若李四遵守合同且没有造成任何损失，则在合同期满后退还该押金。
二、使用权与维护责任 1. 在租赁期限内，李四享有对租赁房屋的使用权。 2. 张三负责租赁期间的正常维护和修缮，但因使用不当造成的损害除外。 3. 如果发生紧急情况（如火灾、漏水等），双方应及时采取必要行动以确保安全，并在合理时间内修复问题。
三、附属设施和服务 1. 张三提供以下公共设施：冷热水供应、电力、燃气、有线电视接口、宽带上网等。 2. 停车位和其他额外服务的提供和使用细则另行协商确定。 3. 水、电、燃气等相关费用由李四自行承担。
四、禁止事项 1. 李四在租赁期间内不得从事非法或不道德的活动。 2. 李四未经张三事先书面同意，不得对房屋进行装修或改建。 3. 李四在租赁期间内不得养宠物。
五、违约责任 1. 任何一方违反本合同规定的行为均视为违约。 2. 若李四未能按时缴纳租金，每延误一天，应按当月租金总额的千分之三支付滞纳金。 3. 若张三无正当理由拒绝退还押金或提前终止合同，应向李四赔偿相当于一个月租金的违约金。 4. 双方同意通过友好协商解决所有纠纷；如果无法达成一致，则提交至南昌市人民法院裁决。
六、其他条款 1. 本合同项下的所有税款应由各自主张并自行缴纳。 2. 李四应在租赁前购买适当的财产保险。 3. 李四若决定提前解约，需提前三十天以书面形式通知张三。 4. 对本合同的任何修订和补充必须经过甲乙双方的书面同意才能生效。
七、签名与日期 1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 2. 甲乙双方已认真阅读本合同内容，理解其含义，并自愿签字。
甲方（出租人）：张三 签署日期：2024年1月1日
乙方（承租人）：李四 签署日期：2024年1月1日
