在个人租房合同中，转租权通常是出租人和租客之间需要明确界定的一项重要内容。转租是指租客在未经出租人同意的情况下，擅自将房屋出租给第三方。为了避免租客滥用转租权，同时保护租客在特定情况下的转租需求，合同中应明确规定在哪些特定条件下，租客可以例外地进行转租。以下是个人租房合同范本中针对转租权规定的示例文本：
第一条 转租权的一般规定 1.1 租客在未经出租人书面同意的情况下，不得擅自将房屋转租给他人。 1.2 转租权仅在以下特定条件下方可行使，且须提前30天书面通知出租人，并获得出租人的书面同意。
第二条 特定条件下的转租权 2.1 因工作调动或学习需要，租客需长期离开租赁房屋所在地，且预计离开时间超过连续3个月的，可在征得出租人同意后进行转租。 2.2 租客因健康原因或家庭变故，暂时无法居住在租赁房屋内，且预计时长超过连续2个月的，可在征得出租人同意后进行转租。 2.3 租客因其他不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法继续居住在租赁房屋内，可在征得出租人同意后进行转租。
第三条 转租的条件和限制 3.1 租客在行使转租权时，必须确保转租的第三方符合出租人的租赁条件，并征得出租人的书面同意。 3.2 转租的期限不得超过租客与出租人之间的租赁合同剩余期限。 3.3 转租的租金不得高于租客与出租人之间的租金标准。 3.4 转租期间，租客仍需对租赁房屋的维护和保养负责，并承担因转租引起的任何法律责任。
第四条 转租的程序 4.1 租客在符合第二条规定的特定条件下，应至少提前30天向出租人提交书面转租申请，并附上转租的原因和第三方租客的基本信息。 4.2 出租人应在收到租客的书面转租申请后15天内做出答复，并可要求对第三方租客进行审核。 4.3 租客在获得出租人的书面同意后，方可进行转租，并与第三方租客签订转租合同。
第五条 违反转租规定的责任 5.1 租客未经出租人同意擅自转租的，出租人有权立即解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。 5.2 租客在转租过程中违反第三条规定的条件和限制的，出租人有权要求租客纠正，并可根据情况要求赔偿损失。
通过上述条款的设定，租房合同明确了租客在特定条件下可以进行转租的权利，同时确保了出租人的权益不受损害，以及转租过程的合法性和规范性。这样的条款设计有助于建立和谐的租赁关系，并为双方提供明确的法律依据。
