在个人租房合同范本中，房屋的使用注意事项是确保租赁双方权益的重要内容。以下是应该具体规定和约定的几个关键点：
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房屋用途：合同中应明确房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其他非居住用途。租客不得擅自改变房屋的结构和用途。
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安全使用：租客应遵守国家有关消防、安全等规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法活动。
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房屋维护：租客应爱护房屋及附属设施，正常使用房屋内的家具、家电等，如有损坏应及时通知房东并承担相应的维修费用。
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卫生保持：租客应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾，不得在非指定区域堆放杂物。
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噪音控制：租客应尊重邻居的正常生活，不得在休息时间制造噪音，影响他人休息。
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宠物饲养：如租客需要饲养宠物，应提前征得房东同意，并在合同中明确宠物的种类、数量及相关责任。
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房屋转租：租客如需转租房屋，应提前与房东协商，并获得书面同意，不得擅自转租。
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合同解除：合同中应约定在何种情况下房东或租客可以解除合同，以及解除合同的后果和责任。
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违约责任：合同中应明确双方违约时的责任和赔偿方式，确保双方权益不受损害。
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其他约定：根据实际情况，双方可协商其他特殊使用注意事项，并在合同中予以明确。
综上所述，个人租房合同范本中关于房屋使用注意事项的规定应详细、具体，以确保双方的权益得到有效保护。在签订合同时，双方应仔细阅读相关条款，如有疑问应及时沟通解决，以避免日后发生纠纷。通过明确的使用规定，可以为租客提供一个安全、舒适的居住环境，同时保障房东的财产不受损害。
