在一份标准的个人租房合同中，房东的违约责任通常包括以下几点：
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未能提供适用的租赁物业：如果房东未能按照合同规定的时间和条件交付出租房屋或其部分，或者所提供的房屋不符合合同中的描述或相关法律规定的安全标准，则可能构成违约。
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未履行修缮义务：房东有责任保持租住房屋及其设施处于良好状态并进行必要的维修。如果房东没有及时修复租客合理通知的问题，导致房屋不适宜居住或不安全，这可能被视为违约行为。
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干扰租客使用房屋：房东在没有合法理由的情况下不得随意进入租客的租赁区域，也不得通过任何方式（如频繁检查）干扰租客对房屋的正常使用。否则，这可能是违反合同的。
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非法驱逐租客：除非有法律规定的正当理由（例如租客严重违反了合同条款），房东无权在没有遵循适当法律程序的情况下要求租客搬离。非法驱逐租客是一种严重的违约行为。
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违反隐私保护：房东应当尊重租客的个人隐私，未经租客同意，不得公开或泄露租客的个人信息。
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其他约定事项：合同双方可以就其他具体事宜进行约定，这些约定也可能成为房东的潜在违约点。比如，房东是否允许租客饲养宠物，是否允许转租等。
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赔偿责任：由于房东的违约行为给租客造成损失的，房东应依法承担赔偿责任。损失可能包括但不限于租金差额、搬家费用以及因房屋不可居住而产生的额外住宿费用等。
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违约金和其他惩罚措施：合同中可能会明确约定，一旦房东发生违约行为，将支付一定数额的违约金作为补偿。此外，合同还可能约定其他的惩罚措施，以增加房东违约的成本。
请注意，以上内容仅供参考，具体的房东违约责任应以当地法律法规为准，同时建议咨询专业律师以确保合同的有效性和合法性。
