个人租房合同范本中对房屋转租有何具体规定？

在个人租房合同中，关于房屋转租的具体规定通常包括以下几个方面：

房东的同意权：一般情况下，房东拥有对出租房屋使用的最终决定权。因此，如果承租人想要将房屋转租给他人，必须事先得到房东的书面同意。
通知义务：即使已经获得了房东的允许，承租人在考虑转租时也需要提前通知房东，以便房东了解情况并进行必要的检查和确认。
新承租人的选择：在一些情况下，房东可能希望对新承租人有选择权，以确保新住户符合一定的标准和要求。这种情况下，合同会明确约定房东有权利和新承租人签订新的租赁合同。
租金支付责任：无论是原承租人还是新承租人，都有义务按照合同约定的时间和金额向房东支付租金。同时，原承租人也可能会被要求继续承担一些费用，如水电费、物业管理费等。
转租期限限制：合同可能还会规定转租的最短或最长期限，以保护房东的权益。例如，有些合同可能只允许短期转租，或者禁止长期转租。
合同的转让与终止：当房屋发生转租时，原来的租赁协议并不一定自动转移给新承租人。有时，双方需要重新签署一份新的租赁合同，或者对原有的合同条款进行适当的修改。此外，如果在转租过程中发生了违约行为，原承租人和新承租人都可能面临相应的法律后果。
法律责任分担：在转租期间，如果出现了任何损坏或者纠纷，房东可以向原承租人追究责任，因为原承租人是整个租赁过程的核心人物。但是，如果原承租人与新承租人之间另有约定，则可以根据实际情况来确定责任的归属。
保密条款：为了保护房东的个人隐私和安全，合同还可能包含保密条款，要求承租人不泄露房东的个人信息，并且确保新承租人也遵守这一规定。