在签订个人租房合同时，租户应该特别注意以下几点关键信息，以确保权益得到保护：
- 租赁期限：合同中应明确规定租赁的起始日期和终止日期，避免日后因时间问题产生纠纷。
- 租金与支付方式：租金金额、押金数额以及付款周期（如月付、季付或年付）需在合同中清晰列明。此外，还应约定逾期支付的后果，如滞纳金或其他处罚措施。
- 房屋维护责任：合同应对出租人和承租人各自承担的维修责任做出说明，包括紧急情况下的处理方式。
- 违约条款：了解双方在违反合同时应承担的责任，包括提前解约的条件和可能的经济损失。
- 转租权：如果租户希望在租赁期间将房子转租给他人，需要在合同中明确是否允许及相关的程序和要求。
- 家具和其他设施的使用：对于房东提供的家具、电器和其他设施的使用权限和使用过程中的损坏责任要有明确的约定。
- 保险事宜：合同中应提及关于财产保险的相关内容，包括谁负责为房产购买保险以及租户是否有义务为其物品投保。
- 通知要求：合同中应包含对重要事项的通知要求，例如涨租、续租、修缮等，确保双方都有合理的准备时间。
- 争议解决方法：合同中应事先约定发生争议时的解决途径，可以是协商、调解或是诉讼等方式。
- 其他特殊约定：如果有宠物饲养、带客人入住或者其他特殊需求，也应在合同中体现出来，并与房东达成一致意见。
总之，一份详尽的租赁合同可以有效减少潜在的法律风险和不必要的麻烦。在签署合同前，务必仔细阅读所有条款，如有疑问应及时提出并要求澄清。只有在完全理解并接受合同内容的情况下，才应签字确认。通过这样做，你可以更好地保障自己在租赁期间的合法权益。
