在最新的房屋租赁买卖合同范本中，涉及到房屋抵押的相关约定通常包括以下内容：
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抵押权限制：合同会明确规定出租人在签订租赁合同后，未经承租人同意，不得将出租房屋设定抵押权。如果出租人违反了这一约定，抵押权的设立可能影响承租人对房屋的使用权益。
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抵押通知义务：若出租人因故需对房屋设定抵押时，应提前通知承租人。通知的内容通常包括抵押的原因、抵押权人的基本信息以及抵押权设定的时间等。
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抵押不影响租赁合同的效力：即使出租人对房屋设立了抵押，租赁合同仍然有效，且抵押权的存在不会改变承租人的权利和义务。除非法律另有规定或双方有特别约定，抵押权实现时，也不得影响租赁合同的履行。
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优先购买权保护：若抵押权实现导致房屋所有权转移给第三人（即新的房东），原租赁合同继续有效。新房东不能以自己是产权人为由要求解除原租赁合同或者提高租金。
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抵押责任分担：在一些特殊情况下，如抵押权实现导致房屋被拍卖出售，而买受人不接受该房屋上的现有租约时，可能会涉及承租人与出租人就剩余租期的补偿问题达成协议。
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违约责任：如果出租人违反上述任何一项与抵押相关的约定，可能导致违约责任的产生，甚至可能需要赔偿承租人因此遭受的经济损失。
以上是房屋租赁买卖合同范本中有关房屋抵押约定的常见内容。在实际交易过程中，买卖双方可以根据具体情况进行调整和完善，确保双方的合法权益得到保障。同时，建议购房者在签署相关合同时，务必仔细阅读条款，如有疑问应及时咨询专业律师以确保自己的利益不受损害。
