在个人租房合同范本中，关于水电费和物业费的分配通常会有以下几种情况：
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房东承担：在一些地区或特殊情况下，房东可能愿意承担所有与房产相关的费用，包括水电气费、物业管理费以及可能的垃圾处理费等。这种做法对于租客来说相对有利，因为他们可以避免因为这些费用而产生额外的开支。
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租客全额支付：另一种常见的情况是，租客需要全额支付所有的居住期间所产生的各项费用。在这种情况下，房东可能会将账单直接发送给租客，由他们负责按时缴纳。这种方式对房东较为便利，但增加了租客的经济压力。
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根据实际使用量分摊：为了公平起见，一些房东和租客会选择按照实际的使用量来分摊费用。例如，根据电表和水表的记录计算出每个月的实际用量，然后按比例分摊到租金或其他费用中。这种方法可以确保费用的分担是基于实际的消耗水平而非固定数额。
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预付费系统：还有一种方法是采用预付费系统，比如要求租客在入住前预先支付一定金额的水电费押金。当押金余额不足时，租客需要及时充值，以确保不断供。这种制度下，房东无需担心欠缴的费用问题，但对于租客而言，需要时刻关注账户余额并及时补充资金。
无论采取哪种方式，租赁合同中都应该明确规定费用的分配原则和责任方，以避免日后的纠纷。同时，双方也需要保持良好的沟通，确保费用能够得到妥善解决。此外，考虑到不同地区的法律法规可能会有所差异，建议在签订合同之前咨询当地的专业法律人士或者查阅相关法律规定，以确保合同的合法性和有效性。
